Buro LeefLicht is een veelzijdig bouwkundig ontwerpbureau. Vanuit onze diensten en expertise gebieden bekijken wij samen met u het best passende traject om tot het gewenste resultaat te komen. Of het nu gaat om een nieuwbouw project of juist om een kleinschalige verbouwing. Wij denken graag met u mee in de mogelijkheden en kansen.
Van een kleine ingreep als een dakkapel of aanbouw tot het ontwerp van een gehele woningen, appartementencomplex of een tiny house communities. Buro LeefLicht draagt zorg voor het gehele proces van het eerste idee tot aan de oplevering. Van maatwerk tot seriematige projecten, volledige 3D engineering en digitalisering binnen de bouwsector. Door onze brede kennis kunnen wij samen met u uw droom project realiseren.
Om u meer inzicht te geven in de mogelijkheden vindt u hieronder een overzicht met het totale pakket aan diensten. Ter illustratie is hieronder een stappenplan weergegeven van het proces van start tot eind, gericht op het traject van idee tot oplevering van uw droomproject.
Particulier of juist zakelijk?
Buro LeefLicht richt op de particuliere en zakelijke markt. Om u meer inzicht te geven in de mogelijkheden vindt u hieronder een overzicht met het pakket aan diensten. Ter illustratie is hierop volgend een stappenplan weergegeven van het proces van start tot eind, gericht op het traject van idee tot oplevering van uw droomproject(en).
Particulier
Woonwensen veranderen. U bent opzoek naar een uitbreiding van uw bestaande woning, of juist naar de kansen binnen een nieuwe woning. Van nieuwbouw tot verbouw tot grootschalige vernieuwbouw.
Buro LeefLicht gaat graag met u in gesprek om samen te kijken naar de mogelijkheden binnen uw ambities en woonwensen. Hierin adviseren wij u over de mogelijkheden en vertalen dit door naar een concreet visueel én tastbaar ontwerp. Geen concept is ons te gek, wij zijn altijd opzoek naar de kansen in de markt en krijgen energie van een opdracht welke het beste in ons naar boven haalt.
Enthousiast? Graag komen wij met u in contact voor een vrijblijvend gesprek.
Zakelijk
Als (ontwikkelende) aannemer bent u opzoek naar een betrouwbare organisatie welke voor u het gehele ontwerpproces kan faciliteren. Of zelfs een stap verder, 3D engineering en bouwvoorbereiding richting de stap tot de werkvoorbereiding. Onze expertise in BIM brengt u een stap verder, biedt inzicht in het gehele project en draagt bij aan een reductie van faalkosten en onvoorziene uitdagingen.
Van de traditionele aannemer tot de opkomende modulaire bouwer. Of het architectenbureau welke opzoek is naar een stabiele sterke kracht binnen de organisatie. Flexibel, doortastend en bovenal gericht op collectieve groei.
Meer te weten komen of benieuw naar onze mogelijkheden, bel ons zeker op!
Onze diensten
Ontwerp & Advies
Ideeën, concrete plannen of wensen tot een verandering binnen uw bestaande woning of vastgoed? Leuk! Wij denken graag met u mee in de kansen om dit in de realiteit te brengen.
Buro LeefLicht gaat graag samen met u de uitdaging aan om het geheel te vertalen naar een visueel concept. Van advies tot een schetsontwerp, 3D visualisaties en de bouwkundige uitwerking. Door samen met u het project beet te pakken gaan wij gezamenlijk doorgronden waar de actuele wensen liggen. Er komt immers een hoop bij kijken om het geheel concreet op papier te krijgen. Hierin werken wij vanuit een praktische invalshoek en dragen wij zorg voor het gehele proces.
Bouwvergunning
Concreet plannen voor een verbouwing, nieuwbouw of u bent benieuwd opzoek naar een organisatie om dit op papier te zetten? Wij zetten ons graag in om uw droomproject te vertalen naar de benodigde (bouw)vergunningen.
Wij vinden het belangrijk om het gehele proces in goede banen te leiden. Dit vraagt aandacht, kennis en kunde om tot het gewenste resultaat te komen. Vanuit uw plannen gaan wij aan de slag om te vertaalslag te maken naar een bouwkundig ontwerp. Een projectplan welke voldoet aan alle gestelde eisen van de lokale gemeente. Dit wordt aangevuld met de benodigde technische berekeningen, toetsingen en project specifieke behoeften als installaties en materiaalgebruik, gereed voor de aanvraag bouwvergunning.
3D visualisatie
Heeft u onvoldoende inzicht bij uw plannen? In het tijdperk van digitalisering zijn de kansen van 3D visualisatie niet meer weg te denken. Ervaren en zien als een eerste stap om gevoel te krijgen bij de toekomstige situatie.
Alle door Buro LeefLicht uitgevoerde projecten worden volledig 3D getekend. In vaktermen wordt gebruik gemaakt van een BIM-software, praktisch is dit een hulptool om aan de hand van een 3D gebouwmodel visueel inzicht te geven in het daadwerkelijke ontwerp. Of het nu gaat om de invloed van een dakkapel op een nu donkere zolder, of juist de impact van een uitbreiding van de woonkamer. Met 3D visualisaties wordt het mogelijk om lastige 2D tekeningen tot leven te wekken.
Bouwbegeleiding
Opzoek naar een onafhankelijk partij om uw droomproject in goede banen te leiden en controle te houden over geleverde kwaliteit? Zoek dan niet verder. Wij staan u graag bij in het proces tot realisatie van uw project(en).
In de 'jungle' van betrokken partijen, aannemers en onderaannemers kan het lastig zijn om alles onder controle te houden. Als kennisexpert kunnen wij u in dit traject ontzorgen door de controle bij de uitvoering uit handen te nemen of juist samen met u te organiseren. Vanuit onze ervaring binnen ontwerp, engineering en realisatie kennen wij het werkveld. Wij staan u bij met raad en daad en zorgen voor de daadwerkelijke realisatie van uw droomproject.
Toekomst gericht verduurzamen
Energie, duurzaamheid en milieu, thema's die steeds belangrijker worden. Maar wat zijn de mogelijkheden, waar liggen de uitdagingen en welke thema's moet u letten?
Buro LeefLicht ontwerp vanuit de basis met ecologisch en milieu vriendelijke materialen. We hebben immers maar één aarde om op te leven. Vanuit het huidige energievraagstuk en de wens tot comfort en gezondheid wordt het steeds belangrijker om een milieu vriendelijke keuze te maken richting de verduurzaming van uw woning of vastgoed. Van bouwkundig advies tot principe studies, overleg met vakspecialisten en de mogelijkheden binnen installaties en technieken, samen opzoek naar de passende oplossing.
3D (bouw)voorbereiding
De kracht van de bouwtoekomst schuilt in het goed organiseren, uitwerken en vormgeven van een gebouw ontwerp. Dit resulteert in een vloeiend realisatietraject en bovenal een reductie van onvoorziene kosten.
Vanuit onze brede kennis binnen het BIM-proces gaan wij samen met u bekijken waar de behoeften liggen tot 3D engineering van het project. Het is immers niet nodig om 'alles' uit te werken. Met aandacht voor uw specifieke wensen gaan wij aan de slag om het bouwkundig ontwerp door te vertalen naar een specifiek 3D model voor de (bouw)voorbereiding. Onze output kan gebruikt worden voor de prijsvorming van het project, inkoop materialen, complexe gebouwdetaillering en bouwbegeleiding.
Productie tekenwerk
Opzoek naar een partij die voor u specifiek tekenwerk kan produceren, werktekeningen kan opzetten of de volledige bouwkundige 3D engineering kan verzorgen?
Kennisoverdracht tussen 'binnen' en 'buiten' is van essentieel belang om een realisatie- /productieproces goed te laten verlopen. Communicatie middels tekenwerk is hierin een schakel waar veel kansen liggen, een kwalitatief volledig stuk levert immers minder bouwfouten op en eenduidigheid richting de werkvloer. Vanuit onze ervaringen binnen de traditionele en innovatieve bouw dragen wij zorg voor een compleet en inzichtelijk proces van start tot eind, het resultaat telt!
Digitalisering in de bouw
Modulaire bouwsystemen, overgang naar digitaal bouwen en industrialisatie van bouwsector, bent u er druk mee bezig of staat u juist aan de startlijn om een stap richting de digitale toekomst te zetten?
De bouwsector is in beweging. Houtbouw neemt serieuze vormen aan, steeds meer kleine en grote organisaties zien de potentie in de nieuwe vormen van bouwen. Industrieel en modulair bouwen zijn een van de speerpunten om de huidige woningvraag te temperen, maar wat komt daar nu allemaal bij kijken? Buro Leeflicht werkt samen met het MKB om deze stap te realiseren, vanuit een adviserende én uitvoerende rol. Samen de uitdaging aangaan naar de bouwsector van de toekomst.
Neven diensten & expertise
Naast onze inbreng binnen de bouwsector als bouwkundig ontwerpbureau vinden wij het zeer belangrijk om ook op maatschappelijk vlak onze bijdrage te leveren. Door actief betrokken te zijn binnen het onderwijs zien wij kansen om de toekomstige generatie bouwprofessionals mee te nemen in de kansen binnen de sector. Maar er is meer. Als mens leven wij allen in de gebouwde omgeving, wij wonen, werken en verblijven tot wel 90% van onze dag binnen. Dit gegeven illustreert het belang van de veiligheid, gezondheid en comfort wat de gebouwde omgeving ons moet geven. Dit thema is een van de speerpunten waar wij ons voor inzetten om een optimaal binnenklimaat te realiseren én de gebouw gebruiker in verbinding te brengen met de buitenomgeving.
Student coaching
De bouwprofessionals van de toekomst lopen nu rond binnen de middelbaar beroepsonderwijs, op de hogescholen en bij de universitaire studies. De vraag naar kennis, kunde en bovenal innovatie is zeer urgent.
In samenwerking met Avans Hogeschool Tilburg wordt een deel van de duale (deeltijd) studenten begeleidt tijdens het afstudeertraject. In onze ogen de kers op de taart waarin wij participeren als kennisdrager, inspirator en bovenal als klankbord voor de professional in spe. Bent u als onderwijsinstelling opzoek naar een bedrijf uit de bouwsector met affiniteit binnen het onderwijs zoek dan niet langer door. Wij gaan graag met u in gesprek rondom de mogelijkheden.
Daglicht en natuurgericht ontwerpen
Vanuit een persoonlijke passie richt Merijn Bink zijn pijlen op het belang van een natuurlijke omgeving om in te wonen en werken. Aandacht voor de diepliggende behoefte van de mens.
Zowel tijdens als na zijn studie heeft Merijn zich verdiept in de relatie tussen daglicht en gezondheid, op zowel mentaal als fysiek vlak. Dit is later versterkt door het belang van de natuur in dit geheel te betrekken. Als mens kennen wij allen een natuurlijke aantrekking tot het dagelijks terug kerend zonlicht en de energie van de natuur. Binnen onze veelal technisch en kunstmatige woningen ontbreekt vaak de verbinding met de buitenomgeving. In onze ogen de factor voor gezondheid en comfort binnenshuis.
U heeft wensen voor een verandering van uw huidige woning, nieuwbouw plannen of als zakelijke organisatie opzoek naar een partij voor uw projectwerkzaamheden. Wij vinden het belangrijk om met zorg om te gaan richting uw vragen. Of het nu gaat om een nieuwbouw van een woonhuis of appartementencomplex of juist een klein verbouwing als een aanbouw. Graag gaan we met u in gesprek om het plan nader vorm te geven, concreet te maken en tot slot in de realiteit te brengen.
Ieder project is uniek, kent maatwerk maar ook een algemene rode draad. Vanuit deze rode draad is onderstaande stappenplan vormgegeven, van het initiatief tot aan de oplevering van het gewenste product/resultaat. Wij dragen zorg voor een overzichtelijk proces, ontzorgen en coördineren het traject van start tot eind. Benieuwd naar de stappen, hieronder zijn ze terug te vinden. Tussen de stappen zijn horizontale scheidingslijnen aangebracht, dit zijn de reguliere kaders tot waar de stappen in contractuele vorm doorlopen. Het is dus ook mogelijk om deel opdrachten af te nemen, passend naar uw project wensen.
Buro LeefLicht stappenplan
Stap 1
Een idee, wens en/of ambitie
Ongeacht de context van gewenste situatie start ieder project met een initiatief. U heeft een idee, een specifieke wens of juist een eigen ambitie. Om dit te realiseren bent u opzoek naar een samenwerkingspartner. Een organisatie waar u vertrouwen in heeft, de markt kent en bovenal de zorg kan dragen om uw droom werkelijkheid te laten worden. Herkenbaar? We komen graag met u in contact.
Stap 2
Kennismaking
Los van de vak inhoudelijk wensen en de bouwkundige context valt of staat een samenwerking met goed persoonlijk contact, betrokkenheid en het gevoel van vertrouwen. Buro LeefLicht streeft naar een actieve bijdrage binnen uw plannen, wij willen graag meer te weten komen over u, uw initiatief en bovenal de drijfsferen. Dit pakken we graag verder beet tijdens een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Stap 3
Gezamenlijk opstartgesprek
Wanneer beide partijen uitspreken om samen met elkaar aan de slag te gaan wordt het eerste onderdeel van de samenwerking concreet gemaakt. In navolging van de kennismaking wordt een vervolg afspraak ingepland om het initiatief verder uit te diepen. In deze opstart worden contractuele afspraken gemaakt tot en met stap 5, het ontwerpplan. Zo weet u wat u van ons kunt verwachten.
Stap 4
Schetsstudie
Na afloop van het opstartgesprek gaan wij aan de slag om een eerste schetsmatige studie op te zetten op basis van de ideeën, wensen en ambities welke gezamenlijk zijn opgehaald. Afhankelijk van de aard van de opdracht wordt besloten welke onderdelen aandacht krijgen om een zo passend mogelijk resultaat voor u te realiseren. In deze fase zoeken wij de creativiteit op, worden kaders doorbroken en gezocht naar nog onbekend kansen.
Stap 5
Ontwerpplan
Voor wij de stap maken naar een digitaal 3D model wordt gezamenlijk gekeken naar de schetsstudie uit de vorige stap. Is dit naar wens, hebben zich nieuwe ideeën voorgedaan en mogelijke nieuwe ontwikkelingen. Het creatieve proces wordt praktisch vertaald naar een 3D gebouwmodel. Een visuele weergave van het mogelijke resultaat in combinatie met 2D tekeningen.
Stap 6
Materiaalstudie & 3D experience
Uw droomproject moet straks in de realiteit gebouwd worden met materialen waar u een goed gevoel bij heeft. Materialen die voldoen aan uw wensen en bijdragen aan de beleving en ervaring binnen en buiten. Het ontwerpplan wordt samen met u concreet gemaakt vanuit een materiaalstudie. Wij beschikken over een materialen bibliotheek óf gaan opzoek naar de passende match, vertaald naar het 3D model.
Stap 7
Bouwkundig ontwerp
Bent u tevreden over de ontwerpkeuzes, akkoord over de materialen en enthousiast over het algehele ontwerp. Super, dan gaan wij aan de slag om dit geheel bouwkundig uit te werken. In deze stap wordt het 3D model van het gebouw concreet gemaakt, materialen toegekend en de benodigde technische berekeningen en toetsingen worden uitgevoerd. Dit alles ter voorbereiding op de aanvraag van de bouwvergunning.
Stap 8
Aanvraag bouwvergunning
Spannend hoor. Het ontwerp is bouwkundig volledig uitgewerkt en staat gereed om ter indiening bij de lokale gemeente aangeboden te worden. Wanneer u 100% tevreden bent met het geleverde werk dienen wij voor u de aanvraag in, het gemeentelijk traject gaat van start. U kunt natuurlijk ook de keuze maken om zelf de aanvraag in te dienen. Van aanvraag tot uitsluitsel duurt 8 tot 12 weken, dit is project afhankelijk.
Stap 9
Selectie samenwerkingspartners
Het moment is daar om aan de slag te gaan met de vervolgstap. De lokale gemeente is akkoord met het projectplan en de benodigde vergunningen zijn binnen. Om het traject tot realisatie in gang te zetten is het belangrijk om de markt op te gaan welke partij(en) uw droom project gaan realiseren. Dit kunt u zelfstandig doen, of wij kunnen u hierin ondersteunen. Hierin kunt u zelf bepalen wat het beste past bij uw wensen.
Stap 10
(Bouw)voorbereiding
Wanneer u het traject graag verder voort wil zetten samen ons gaan wij aan de slag om in samenwerking met de betrokken partners het bouwkundig ontwerp nader vorm te geven. De voorbereiding voor de daadwerkelijke realisatie wordt opgestart. Tussentijds blijft u nauw betrokken óf nemen wij de coördinerende rol tot ons. Ten alle tijden vinden wij het belangrijk dat u weet wat er gebeurd en hoe het ervoor staat.
Stap 11
Start realisatie
Vanuit de (bouw)voorbereiding gaan de samenwerkingspartners aan de slag om de daadwerkelijke stap tot realisatie te maken. Het tekenwerk wordt definitief, materialen worden ingekocht, de bouwlocatie wordt voorbereidt en de benodigde kennis en expertise wordt in huis gehaald. In dit proces behouden wij het overzicht, controleren de gemaakte keuzes en zien toe op een correct start van het project.
Stap 12
Bouwbegeleiding
Het is zover. De aannemer zet de schop in de grond en gaat aan de slag. Een spannende periode, er gaan daadwerkelijk veranderingen plaatsvinden en het project komt dag na dag verder in ontwikkeling. In dit traject achten wij het belangrijk om actief betrokken te zijn, toezicht te behouden en indien nodig het project op basis van kwaliteit te waarborgen. Dit alles in nauw contact met de betrokken partijen en u als opdrachtgever.
Stap 13
Oplevering
Wat was het een leuk proces en wat een gaaf resultaat hebben wij samen kunnen realiseren. De laatste onderdelen van uw project worden op orde gemaakt zodat de oplevering kan plaatsvinden. Samen met u voeren wij een controle uit over het geleverde werk, bekijken aandachtig de gerealiseerde kwaliteit en dragen zorg voor een correcte afhandeling van mogelijke gebreken. U bent trots eigenaar van uw droomproject!
Heeft u naar aanleiding van onze diensten of het bovenstaande stappenplan vragen, bent u geïnteresseerd in onze organisatie of wilt u graag vrijblijvend kennismaken neem dan gerust contact met ons op. Wij zijn dagelijks telefonisch en per e-mail bereikbaar.
Kennismaken?
Benieuwd naar de mogelijkheden voor uw (ver)bouwplannen, nieuwsgierig naar de mogelijkheden tot een samenwerking of geïnteresserd in wie wij zijn en wat wij doen? We heten u graag welkom voor een kop koffie, een goed gesprek en bovenal een fijne eerste kennismaking.
Merijn Bink
"Vanuit de ambitie en passie voor de gebouwde omgeving draag ik graag mijn steentje bij aan een toekomst gericht samenleving. Dit vraagt om een eigentijdse aanpak, aandacht en bovenal samenhorigheid. Gaat u met mij deze uitdaging aan?"
Meer te weten komen over Buro LeefLicht, de oorsprong en over Merijn Bink?, klik dan hier ➥
